瑞銀發表研究報告指,恒大(03333.HK) 0.000 (0.000%) 日前正式宣布已收到履行2.6億美元離岸擔保義務的通知,表示不確定是否擁有充足資金繼續履行財務責任,同時廣東省政府表示同意向恒大地產派出工作小組,督促解決企業風險處置工作。該行認為,市場對恒大的資產負債表狀況擔憂數月,對當局的行動不感意外,認為有關部門的態度表明恒大在債務違約方面並非「規模大到不能倒下」,釋除市場部分疑慮。
瑞銀表示,可能還需要一段時間才可知道恒大的重組計劃,但相信重組似乎已開始,一如預期政府首要任務是確保房地產項目交付,保障買家、供應商、債權人等各方權益,確保社會穩定,人民銀行、中國銀保監會及中證監亦迅速向市場「派定心丸」,指恒大風險為個別事件,其債務問題不會影響中國銀行業和保險業的正常運行,再一次顯示出政府希望房地產行業平穩健康發展的立場。
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該行相信系統性風險仍受到控制,考慮到房地產行業對中國宏觀經濟及金融穩定至關重要,若不放鬆政策,明年房地產銷售和項目開工可能會下降20%,導致經濟硬著陸,因此相信當局未來幾個月將放鬆房地產政策,估計房地產債務違約的直接影響屬可控。(gc/s)(港股報價延遲最少十五分鐘。)
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