<匯港通訊> 中原投資今日宣布，收購位於香港西半山般咸道38C號的「般咸軒」。物業將納入中原投資旗下學生公寓品牌「壹社」（CampusOne Communities），並計劃改建為現代化學生宿舍。初步規劃提供約200個床位，並配備符合學生需求的共享空間、學習區域及休閒設施，致力營造一個充滿活力的學生社區。

新聞稿未有披露作價，惟早前有報導指，YWCA西半山般咸軒，全幢以3.35億沽出。

中原投資董事總經理兼首席投資總監江若雯表示：「我們非常高興成功收購般咸軒項目。其優越的地理位置，為香港大學及周邊院校的學生提供極具便利的住宿選擇。隨著香港非本地學生人口持續增長，學生住宿租務需求強勁。是次項目正好實踐我們的願景，為學生提供舒適、價格相宜且以社群為本的優質居住環境。」

是次收購為中原投資繼「壹社」品牌旗下「一步居117」項目取得成功後，另一重點發展。「一步居117」於短短兩個月內實現百分之百入住率，反映市場對優質學生住宿的殷切需求。

中原投資行政總裁葉明慧指出：「學生宿舍是香港房地產市場中具韌性且增長迅速的板塊。在非本地學生人數持續增加的驅動下，這類投資不僅帶來穩定回報，亦具資產增值潛力。我們在美國、英國及香港積累的學生公寓投資與營運經驗，充分體現我們對市場的洞察及管理能力。是次新增項目是我們拓展香港學生住宿市場的重要一步，目標是在短期內將床位數量增加至至少3000個。」 (SY)