全美房地產經紀協會(NAR)公布,經季節調整後(下同),美國8月成屋待完成銷售指數連降3個月,且按月降幅再度擴至2%(前值上修僅續降0.6%),報88.4(前值上修僅降至90.2),為2020年4月以來最低,且降幅超過市場預期1.4%;按年續降24.2%,略低於市場預期降24.5%。
期內,中西部及東北部成屋銷量按月降幅擴至5.2%及3.4%;但西部銷量按月逆升1.4%。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示,抵押貸款利率上升或下降方向是購房的主要推動力,十年來高利率已經嚴重影響合同簽訂。然而,如果抵押貸款利率放緩,並且經濟繼續增加就業機會,那麼購房也應該會穩定下來。NAR最新預期,美國今年成屋銷量急降15.2%至519萬間,料新屋銷量更急降20.9%。(sz/w)
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