星展香港行政总裁庞华毅表示，香港零售商业物业市场已见回稳迹象，不过写字楼市场所面对的压力预计会持续，商业房地产市场需要数年时间才能趋向稳定，一切要待内地环境及房地产行业稳定下来，重新刺激消费、零售及写字楼需求。
不过，庞华毅表示，随着写字楼供应进一步被吸收，加上价格及租金向下调整，相信行业最坏的时间已经过去，同时由於本港金融业非常稳健，特定分类贷款比率仍不足2%，预计房地产对金融业的影响有限。
他提到，本港银行业面临较大的挑战是来自於美元与人民币的利差，利差扩大对信贷组合带来非常大的负面影响，估计有大约15%的企业信贷受到利差，以及内地与香港房地产去风险所影响。(mn/j)
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