汇丰环球研究指,中国物业市场有两项有趣发展令该行注意,并给予理由令该行对内房业乐观。首先是高级别城市出现急於购买豪宅的情况,第二是二手市场活跃。有关情况亦是市场复苏的正面信号,房价调整为更广泛市场回稳铺路。
该行偏好中海外(00688.HK) +0.700 (+4.425%) 沽空 $7.17千万; 比率 19.113% 及润地(01109.HK) +0.950 (+2.978%) 沽空 $2.76千万; 比率 4.597% ,认为两者均稳固地受惠於行业转型,其盈利组合亦坚韧、股息稳定且资产负债表健康。中海外新可销售资源内一线城市占六成,有助股价回升。润地零售业务仍为行业领先。
该行亦指,贝壳-W(02423.HK) +5.550 (+11.587%) 沽空 $6.13百万; 比率 12.187% 受惠於一线城市成交稳固。越秀地产(00123.HK) +0.610 (+10.517%) 沽空 $2.31千万; 比率 13.009% 亦值得留意,因其土地储备楼面面积中,44%来首一线城市,且公司亦增加集中於高端项目。
股份 │ 投资评级 │ 目标价
中海外(00688.HK) +0.700 (+4.425%) 沽空 $7.17千万; 比率 19.113% │ 买入 │ 18.00港元
华润置地(01109.HK) +0.950 (+2.978%) 沽空 $2.76千万; 比率 4.597% │ 买入 │ 44.20港元
越秀地产(00123.HK) +0.610 (+10.517%) 沽空 $2.31千万; 比率 13.009% │ 买入 │ 6.80港元
贝壳(BEKE.US) │ 买入 │ 21.80美元
(fc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-17 12:25。) (美股为即时串流报价; OTC市场股票除外,资料延迟最少15分钟。)
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