<匯港通訊> 由新鴻基地產(00016)發展位於啟德城中城新盤「天璽.天2期」招標反應熱烈,今日公佈首張價單,涉及118伙,折實入場費由653.5萬元起。
美聯物業高級董事布少明表示,「天璽.天2期」早前招標單位備受買家追捧,是次推出的價單單位訂價亦較目前1期的單位吸引,故將會吸納大批客源及購買力,這批單位亦可望即日沽清。由於項目屬現樓,故將獲用家垂青外,亦將受不少長線收租客歡迎,估計租金回報約有4厘。
布少明表示,啟德區新盤一直備受買家歡迎,而「天璽.天2期」更坐擁城中城的地利及交通優勢,加上現樓項目,發展商品牌及屋苑配套等,自用及投資皆宜,租務潛力亦優厚,估計項目投資客比例將達5成水平,估計項目呎租將約達70元水平,租金回報約4厘。
布少明稱估計本月一手交投有望錄得逾2000宗,第四季樓價更可望錄得升幅。
(JJ)
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