中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓中國海外(00688.HK) +0.160 (+1.159%) 沽空 $2.36千萬; 比率 16.345% │0.4倍│-62%華潤置地(01109.HK) +0.750 (+2.799%) 沽空 $9.62千萬; 比率 15.114% │0.8倍│-33%綠城中國(03900.HK) +0.160 (+1.679%) 沽空 $5.19百萬; 比率 4.753% │0.5倍│-79%中國金茂(00817.HK) +0.040 (+3.252%) 沽空 $5.21百萬; 比率 8.470% │0.3倍│-86%龍湖(00960.HK) +0.170 (+1.767%) 沽空 $2.86千萬; 比率 12.960% │0.6倍│-57%中海外宏洋(00081.HK) +0.020 (+1.099%) 沽空 $1.74百萬; 比率 9.424% │0.3倍│-66%美的置業(03990.HK) +0.010 (+0.254%) 沽空 $43.41萬; 比率 7.282% │0.4倍│-86%越秀地產│0.6倍│-69%建發(01908.HK) +0.200 (+1.236%) 沽空 $8.90百萬; 比率 16.427% │1.6倍│-47%------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓萬科(02202.HK) +0.110 (+2.153%) 沽空 $1.32千萬; 比率 6.160% │0.3倍│-59%中海外宏洋(00081.HK) +0.020 (+1.099%) 沽空 $1.74百萬; 比率 9.424% │0.3倍│-50%中國海外(00688.HK) +0.160 (+1.159%) 沽空 $2.36千萬; 比率 16.345% │0.5倍│-46%華潤置地(01109.HK) +0.750 (+2.799%) 沽空 $9.62千萬; 比率 15.114% │0.9倍│-42%碧桂園(02007.HK) +0.005 (+1.316%) 沽空 $1.13百萬; 比率 10.577% │0.2倍│-74%新城發展(01030.HK) +0.050 (+2.128%) 沽空 $8.37百萬; 比率 14.927% │0.3倍│-76%中國金茂(00817.HK) +0.040 (+3.252%) 沽空 $5.21百萬; 比率 8.470% │0.3倍│-58%綠城中國(03900.HK) +0.160 (+1.679%) 沽空 $5.19百萬; 比率 4.753% │0.4倍│-49%龍湖(00960.HK) +0.170 (+1.767%) 沽空 $2.86千萬; 比率 12.960% │0.6倍│-61%紅星美凱龍(01528.HK) -0.010 (-0.617%) │0.4倍│-51% (wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-02 16:25。)