智通財經APP獲悉，中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，香港2025年2月份銀行轉按登記共錄548宗，環比再升1.5%，數字連升三個月，與24年7月份數字平手，創7個月新高。
王美鳳指出，去年10月中，樓按全放寬後，季內已錄不少物業估值有所回升，加上銀行相繼增加轉按優惠，去年第4季轉按申請量已從低位回升，推動最近接連三個月轉按登記量逐步回升;但現時轉按登記量對比過往環比一般逾千宗仍屬低水平。最近樓市出現轉旺勢頭，樓價連帶估值有望回穩向升，銀行樓按取態亦正面積極，預期第二季轉按登記數字平穩。
數據指出，2025年2月份銀行轉按登記共錄548宗，環比升1.5%;首四位轉按市佔率排名維持不變，合計巿佔率達63.4%，環比減少0.4個百分點。
中銀香港(02388)轉按巿佔率環比減2.4個百分點至23%(126宗)，但仍保持連續三個月第1位。匯豐銀行轉按巿佔率環比增1.8個百分點至17.2%
(94宗) ，排名第2。工銀亞洲轉按市佔率環比大增7.4個百分點至14.4%
(79宗)排名升兩級至第3。恆生銀行(00011)轉按市佔率環比減0.7個百分點至8.9% (49宗)，排名維持第4。
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