<匯港通訊> 恒基地產(00012)公布,2023年底止年度按股東應佔基礎盈利為97.06億元,同比升0.8%,年度盈利包括陽光房地產基金(00435)自2023年6月30日成為集團之上市聯營,集團以公允價值按權益法計算其淨資產,按所佔之權益而產生15.91億元淨收益。
每股基礎盈利2元,較去年同期1.99元微升5%。末期息維持每股1.3元,全年派息亦同樣維持1.8元,
集團一向採取穩健之理財原則。於2023年底,淨借貸738.69億元,較2022年底790.86億元減少,借貸比率亦降至22.6%,2022年底為24.1%。
集團指,年度應佔本港物業發展營業額較去年減少7.74億元,至147.62億元,應佔稅前盈利則較去年減少11.86億,至21.69億元,盈利減少主要由於年度入賬之項目邊際利潤較低所致。集團於截
年度,於本港自佔之合約銷售總額約140.52億元。出售「港匯東」所帶來之基礎盈利貢獻約14.07億元,將於2024年度入賬。
物業發展方面,集團在市區舊樓重建項目方面(包括從市區重建局投得之項目),已購入全部及八成以上權益之自佔樓面面積合共240萬平方呎,另有約120萬平方呎之自佔樓面面積,已撥作2024年開售計劃。
本港之應佔租金總收入,較上年度上升 4%至67.4億元。而應佔稅前租金淨收入亦較去年上升 7%至49.15億元。主要收租物業平均出租率為 92%。(SY)
新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊