<匯港通訊> 華懋集團近日收購新世界發展(00017)旗下的荃灣愉景新城商場及停車場全部權益,同時私有化松齡護老集團。華懋集團行政總裁蔡宏興今天表示,目前愉景新城商場已進行翻新,室內室外都有主題。蔡宏興還希望集團旗下多個商場的不同服務組合發揮協同效應,發揮香港獨特的商場優勢,讓商場成為香港新地標,同時亦吸引投資者。集團將繼續愉景新城商場業務發展,留意其潛力在哪裡,並融入香港不同元素,亦希望有大商戶入駐。至於租金回報方面,集團希望不同的商場組合能夠帶來更好的回報。集團同時還將再與新世界發展(00017)尋求不同合作機遇。
在松齡護老方面,集團希望在銅鑼灣和古洞北開設新院舍,在提升護理質素的同時,滿足不同長者需要,例如旅遊。
針對政府撤辣,蔡宏興表示,撤辣後交投形勢較好,不會造成「炒賣」現象,目前發展商手中存貨較多,預計樓市短期內不會呈現V字型反彈,樓價料升5%。而集團旗下的東京街項目,希望很快就能有銷售安排,以現樓形式推出,該項目將首次採用「組裝合成」建築法,推動可持續發展。
針對政府的8幅地,華懋集團亦採取謹慎的態度來觀望機會,目前將繼續推動葵涌物流項目及東涌商業地的發展。
華懋集團對香港商業市場復甦非常有信心,希望加快中港融合,將香港打造成集合寫字樓、商舖和數據中心為一體的經濟活動中心。(JJ)
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