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《大行》大摩：调查显示内地居民置业意欲疲弱 惟对看淡房价程度略降
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摩根士丹利发表报告指，该行於3月底对居於一至四线城市的2,000多名居民进行的调查显示，内地居民置业意欲疲弱，但对楼价的看淡程度略有降低。该行认为这将削弱房地产宽松措施的传导作用，并拖累房屋销售复苏，维持楼价将在第三季底基本企稳的看法。 调查显示，70%受访者中有计划购房人士认为近期房地产政策宽松对其购房计划产生正面影响(1月份为60%)。此外，尽管有36%的准买家预计未来12个月房价将下跌，略好於1月的40%，但仍有18%受访者预计房价将在未来12个月内上涨(1月为15%)。 此外，53%受访者会考虑在未来买一间或另一间房产，但只有19%受访者表示极有可能购买一间房产(1月份为18%)。在入市时间方面，只有1%受访者预计将在未来六个月内买楼，与1月份持平。倾向於购买一手楼的受访者略有增加至84%，1月份为80%，大多数受访者(54%)仍倾向於购买国有企业开发的住房，1月份为52%。 大摩表示，仍偏好华润置地(01109.HK)和绿城中国(03900.HK)，因财务状况良好，且在一线城市拥有丰富的土地储备。(ha/k)AASTOCKS新闻 |
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