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《大行》摩通列出港地产股核心盈利与减息影响的敏感性分析(表)
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摩根大通近日发表报告,假设利率每下调100个基点,料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响),按固定负债比率计算(fixed debt ratio):

股份│利率每下调100个基点,对2025年度核心盈利影响
新世界发展(00017.HK)│+548.5%
恒基地产(00012.HK)│+10.1%
恒隆地产(00101.HK)│+7.5%
九龙仓置业(01997.HK)│+4.2%
新鸿基地产(00016.HK)│+3.1%
置地(HKLD.SI)│+2.9%
领展(00823.HK)│+2.2%
长实集团(01113.HK)│+2%
太古地产(01972.HK)│+1.4%
信和置业(00083.HK)│+0.1%

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该行同时列出,假设利率每下调100个基点,料对本港地产股2025年度财务成本减省预测,按固定负债比率计算:

股份│利率每下调100个基点,对2025年度财务成本减省预测
新世界发展│13.05亿元
恒基地产│10.95亿元
新鸿基地产│8.74亿元
九龙仓置业│3.21亿元
长实集团│3.2亿元
恒隆地产│3.14亿元
领展│1.81亿元
置地│1.75亿元
太古地产│1.39亿元
信和置业│800万元
(wl/da)

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