最新搜看股票
报价
| 返回 放大 + 缩小 - | ||||
|
《大行》花旗指投资者对香港地产持正面态度 看好新地(00016.HK)、恒地(00101.HK)等
推荐 7 利好 16 利淡 3 AASTOCKS新闻
|
||||
|
||||
|
花旗发表研报指，根据投资者反馈，他们对香港地产持正面态度，依行业划分的优先次序为房地产开发商 > 中环写字楼 > 奢侈品零售；而非必需零售业则令人失望。 花旗表示，投资者预期楼价在今年将进入上升周期；关注2027、2028年的可持续性，且投资者一致认为楼价已过拐点，预计今年将有明显的5%至10%升幅。尽管如此，约10%的投资者对27/28年房价走势持怀疑态度，因成交量反弹主要由积压的需求推动；投资需求(目前约占市场份额的10%至15%)取决於租金收益率和资本市场；若人才流入放缓，住宅租金或会趋於平稳(中原地产租金指数於2025年11至12月较10月下降0.4%)；若政府加快土地出售，可能带来供应问题。 花旗又指，与其交流的投资者认为，相较亚太其他地区，香港地产股的估值(NAV折让或市账率)仍具吸引力，但公司开始需要显示独特性和实际业绩，来支撑股价的进一步重估。 花旗表示，投资者对中环写字楼乐观，但对零售业看法较淡；看好新鸿基地产(00016.HK)、香港置地、恒隆地产(00101.HK)和太古地产(01972.HK)。 市场对信和置业(00083.HK)、恒基地产(00012.HK)和希慎兴业(00014.HK)看法存在分歧；减持标的有领展房产基金(00823.HK)、九龙仓置业(01997.HK)和新世界发展(00017.HK)(NDVLY.US)。 讨论较少的有长实集团(01113.HK)、嘉里建设(00683.HK)、富豪产业信托(01881.HK)、冠君产业信托(02778.HK)、九龙仓集团(00004.HK)。有关具体评级及目标价，详见另表。(hc/u)AASTOCKS新闻 |
||||
已将连结复制到剪贴簿
 |
||||
