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《大行》汇丰研究：预算案对楼市取态正面 偏好新地(00016.HK)恒地(00012.HK)信置(00083.HK)
推荐 7 利好 11 利淡 3 AASTOCKS新闻
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汇丰研究发表报告，预期本港楼市政策立场将继续有利於地产市场；房地产信托基金或迎来新机遇。本地地产股中，汇研偏好新地(00016.HK)、恒地(00012.HK)及信置(00083.HK)，全部给予「买入」评级；目标价分别维持147.5元、37元及13.9元不变。 继当局公布将价值超过1亿港元的住宅物业印花税由4.25%上调至6.5%后，部分发展商股价於昨日(25日)下跌约2%。该行认为考虑到板块年初至今的强劲升势，此次股价回调属健康。该措施的影响应属有限，因为其仅占市场总成交量的0.3%。此举的意图很可能是增加财政收入，而非打压整体住宅市场。更重要的是，该行认为基於2026/27年度《财政预算案》中整体土地及房屋政策的大方向，当局对住宅市场的政策立场仍然维持支持。 发展商中，新地凭其可销售资源，应为住宅市场复苏的主要受惠者；而恒地因物业销售改善及借贷成本下降，盈利前景已有改善。该行看到信和置业因积极补充土地储备，盈利前景正在增长。该行维持目标价、盈利预测及评级不变。(ec/da)AASTOCKS新闻 |
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