高盛发表研究报告，维持今年本港楼价回升5%预测，并下调写字楼租金预测，由原先料回升2%降至再跌5%，并指同意市场观点指住宅会是首个板块见底，惟对香港零售市场看法相对较不负面，料每月销售走势会回稳，在未来数月转录按年增长。该行将其覆盖的公司2024至2026财年的每股盈利预测调整，由降8%至升23%不等，以及调整目标价，由降13%至升11%不等。该行同时事先检视了香港地产股的2024财年业绩，认为值得留意恒地(00012.HK) -0.200 (-0.964%) 沽空 $1.96千万; 比率 23.143% 、嘉里(00683.HK) -0.080 (-0.467%) 沽空 $1.06百万; 比率 3.381% 以及港铁(00066.HK) +0.400 (+1.584%) 沽空 $3.96千万; 比率 26.024% 或有可能减派息或调整其股息政策。该行依然偏好具派息可持续性公司(如太古、九置)，受强劲资产负债表或自由现金流支撑；能受惠本港楼市及本港/内地零售销售潜在回稳的公司(如新地、领展、恒隆地产)；以及以及具并购或重组的潜力企业(如长和)。相关内容《大行》汇丰研究：今年很大机会实现沪深港通纳入REITs 偏好领展(00823.HK)置富产业信托(00778.HK)高盛对本港综合企业及地产股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) +0.480 (+2.697%) 沽空 $5.54百万; 比率 27.255% | 沽售 | 23元 → 20元希慎兴业(00014.HK) +0.080 (+0.662%) 沽空 $96.28万; 比率 1.790% | 中性 | 15.2元恒隆地产(00101.HK) -0.100 (-1.629%) 沽空 $1.33千万; 比率 24.966% | 买入 | 9.5元 → 9.1元太古地产(01972.HK) +0.040 (+0.251%) 沽空 $4.65百万; 比率 18.881% | 买入 | 20元九龙仓置业(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.73千万; 比率 35.283% | 买入 | 29.4元 → 26.5元领展(00823.HK) +0.350 (+1.029%) 沽空 $4.54千万; 比率 13.824% | 买入 | 49元 → 46元长和(00001.HK) +0.050 (+0.119%) 沽空 $7.10千万; 比率 17.693% | 买入 | 59元 → 56元太古A(00019.HK) -0.400 (-0.626%) 沽空 $1.94千万; 比率 21.047% | 买入 | 80元 → 89元港铁(00066.HK) +0.400 (+1.584%) 沽空 $3.96千万; 比率 26.024% | 买入 | 33.9元 → 31.5元长江基建(01038.HK) +0.050 (+0.104%) 沽空 $3.88千万; 比率 22.692% | 中性 | 57.7元 → 58.7元(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-04-16 16:25。)相关内容《大行》大摩列出港股、中概股及A股最新焦点股名单(表)