<汇港通讯> 由新地(00016)发展位於西沙全新大型项目「SIERRA SEA」於今日展开第1B期首轮推售,以价单方式发售160个单位。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,项目累积大批向隅客购买力,加上1B期定价持续吸引,预料销情将延续早前炽热态势,今批价单单位可即日沽清。该行有大手客拟斥资约2500万港元购入5伙两房户作投资收租之用。
布少明补充,本次认购客户中,新界区买家占约7成,九龙及港岛区买家则占3成。6成为自住用途,4成用作投资,预期项目租金回报率可达4.5厘,呎租约45港元。由於项目兼具自住及投资价值,加上入场门槛低,料将吸引年轻上车客及长线投资者争相入市,其中向隅客比例高达8成,更不乏大手扫货的实力买家。
布少明指,近期港元拆息显著回落,有利减轻供楼负担,配合贸易战缓和等利好因素,有助改善楼市气氛,带动投资情绪,进一步提振市场信心。预计将进一步刺激用家及投资者的入市意欲,本月一手市场交投将持续畅旺,预计录得约3000宗成交,并带动二手市场表现同步升温,料录3700宗二手成交,较上月上升约2成。(JJ)
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