中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2025年全年一手私人住宅买卖合约登记录得20,525宗，总成交金额达2,255.5亿元，较2024年的16,869宗及2,084.70亿元分别上升21.7%及8.2%，创近六年来新高。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，年初贸易战对市场带来震荡，但从5月起拆息急跌并维持低企，9月美国重启减息周期，恒指回升至27,000点，带动楼市气氛显着回暖。发展商加快推盘，无论新盘还是货尾盘均录得理想销情，连续三季登记宗数超过5,000宗，刺激全年一手住宅买卖登记宗数连升三年，重返两万宗以上高位，并创2019年以来的新高。
2025年第4季录得5,577宗一手住宅买卖合约登记，总成交金额达684.3亿元。宗数较上一季微跌1.6%，但金额则上升12%。随着股市持续向好，加上本地息口见顶，楼市气氛进一步回暖，发展商预期未来销售将兼顾量与价的平衡。中原预测2026年的一手住宅买卖登记宗数将维持在约20,000宗的水平。
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以2025年发展商旗下新盘登记销售金额计算，新地(00016.HK) +1.500 (+1.350%) 沽空 $1.93亿; 比率 33.577% 位居榜首，共录得345.86亿元销售金额及3,720宗登记；恒地(00012.HK) -0.060 (-0.189%) 沽空 $8.54千万; 比率 32.658% 紧随其后，录得226.73亿元及2,267宗成交；新世界发展(00017.HK) +0.480 (+5.310%) 沽空 $3.03千万; 比率 10.620% 则录得205.39亿元及1,566宗登记；信和置业(00083.HK) +0.110 (+0.959%) 沽空 $1.65千万; 比率 19.678% 录得163.11亿元及1,920宗成交。(ec/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-16 16:25。)
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