阳光房地产基金(00435.HK) +0.030 (+1.357%) 沽空 $42.58万; 比率 10.316% 首席策略官及资产管理联席主管沈颂华表示，本港写字楼整体空置率超过10%，考虑到今年的落成量仍然高企，估计整体空置率将维持约15%，料市场空缺获填补後，业主才有条件洽谈加租。
沈颂华又称，阳光房地产正随着社区所需将商场租户变得更多元化，并引入非政府组织短租店舖及汽车展示场。集团在湾仔大新金融中心旗舰甲级商厦引入更多金融及专业服务租户，期待日後续约能取得更佳的租值。此外，集团以往有考虑将旗下北角及上环的乙级写字楼更改为学生宿舍等用途，但基於成本问题未必於短期内落实。
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阳光房地产投资及投资者关系总监叶美铃补充，写字楼不单只看租金，同时亦着重整体租金收入，所以公司要着力缩短空租期，并留住现有租户，效果较引入新租户更为划算。(js/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-09 16:25。)
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