阳光房地产基金(00435.HK) -0.020 (-0.766%) 沽空 $16.85万; 比率 5.998% 公布截至去年12月底止全年业绩，可分派收入3.3亿元，而截至2024年12月底止18个月为5亿元。收益7.78亿元，物业收入净额6.01亿元。每基金单位末期分派9.1仙，全年分派为18.2仙，派发比率为96.1%。
过往派息
| 公布日期 | 派息事项 | 派息内容 |
|---|
| 2025/08/11 | 中期业绩 | 股息：港元 0.0910 |
| 2025/03/11 | 末期业绩 | 股息：港元 0.0930 |
| 2024/08/13 | 第二期中期业绩 | 股息：港元 0.0910 |
| 2024/02/27 | 中期业绩 | 股息：港元 0.0900 |
於去年12月31日，阳光房地产基金整体物业组合的租用率为90.6%。写字楼及零售物业组合的相应数字为91.2%及89.6%，平均现行租金则分别为每平方尺31元及每平方尺63.9元，按年下降3.4%及2.6%。物业组合於相关年度录得的平均续租率为70%，而续租租金负增长为9.3%。
公司表示，尽管现阶段期望零售业租金复苏未免爲时过早，但管理人就来自中国品牌的租赁兴趣显着增加，并於组合内多项物业落实新租约而感到鼓舞。就财务而言，撇除不可预见的情况，预期本地利率走势将跟随美国更为宽松的货币立场。然而，基於商业房地产行业去杠杆化之周期尚未结束，管理人预期信贷环境仍将维持紧缩。
总括而言，当前的营运环境既带来挑战，也蕴含具潜在回报的投资机遇。管理人须专注於策略性成本管理及物业组合优化，同时善用科技以应对不断演变的市场环境。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-11 16:25。)AASTOCKS新闻