荃湾永顺街住宅官地招标,将於今日(14日)截标。截至早上11时30分,现场所见,暂收8份标书,当中,嘉华国际(00173.HK) -0.040 (-1.778%) 沽空 $32.21万; 比率 3.683% 及恒地(00012.HK) -0.400 (-1.346%) 沽空 $5.31千万; 比率 34.905% 表明独资入标,另长实(01113.HK) -0.880 (-2.207%) 沽空 $9.75千万; 比率 33.567% 、信置(00083.HK) +0.110 (+1.092%) 沽空 $1.26千万; 比率 12.094% 及中国海外(00688.HK) -0.060 (-0.437%) 沽空 $9.16千万; 比率 27.975% 亦有参与竞投。
嘉华国际发展及租务总监(香港地产)尹紫薇表示,荃湾区较少土地供应,加上该地交通方便,地皮位置良好,强调出价「会计返数」。
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地皮位於荃湾永顺街与德士古道交界,邻近环宇海湾和荃湾体育馆。地盘面积约70,000平方尺,涉可建楼面接近43.5万平方尺,预计可提供逾780伙住宅。另外,根据招标条款,买方须兴建体弱长者家居照顾服务队处所、留宿特殊幼儿中心及停车处。
综合市场预测,该地皮估值约12.2亿至21.7亿元,每尺楼面地价约2,800元至5,000元。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-21 16:25。)
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