标普全球将龙湖集团(00960.HK) +0.140 (+1.434%) 沽空 $5.87千万; 比率 23.631% 长期发行人评级从「BB」下调至「BB-」,因房地产开发业务的合约销售额与利润率持续恶化,龙湖的杠杆在未来12-24个月内将维持在高位。
然而,该行认为龙湖规模庞大的商业地产组合将强化其正向营运现金流,并使其能透过商业地产质押贷款来满足未来12个月的债务偿还需求。
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对龙湖的「稳定」展望,反映该行预期尽管房地产开发业务的合约销售额持续恶化,该公司的商业地产组合在未来12个月内仍能维持足够的流动性缓冲。(su/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-21 16:25。)
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