美国上月就业数据强劲，美联储减息预期进一步降温，高盛分析师下调对美联储今年减息预期，由3次减至2次，明年料再减息1次，终点利率为3.5至3.75厘，目前为4.25至4.5厘。另美银证券料美联储今年或不再减息。部分券商亦看淡今年楼价走势，瑞银将今年住宅楼价升幅预测，由原来的零至5%区间，下调至无升跌，以反映美国大选後潜在的减息次数减少。
息口敏感的本地地产及收租股受压。杠杆水平备受市场关注的新世界发展(00017.HK) +0.270 (+6.095%) 沽空 $2.13千万; 比率 10.047% 今日(13日)低开0.7%後跌幅扩大，午後曾跌5.2%，最低见4.21元创历史低，势创十一连跌。现报4.22元，跌4.95%，成交4,794.09万元。
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高盛表示，新世界发展(00017.HK) +0.270 (+6.095%) 沽空 $2.13千万; 比率 10.047% 股价及债券价格过去两个月分别累跌约40%及约30%，相信反映了市场对公司目前债务水平可持续性以及对其复苏路径的忧虑。该行料新世界直至2027财年都不会派息，因为集团专注在去杠杆。该行对其目标价由5.8元降至5.1元，维持「沽售」评级。
本地地产股同业亦偏软，信置(01113.HK) +0.650 (+1.917%) 沽空 $2.33千万; 比率 19.598% 、长实集团(01113.HK) +0.650 (+1.917%) 沽空 $2.33千万; 比率 19.598% 、嘉里建设(00683.HK) +0.700 (+4.545%) 沽空 $75.08万; 比率 3.172% 跌1%至1.5%、新地(00016.HK) +2.900 (+4.111%) 沽空 $2.63千万; 比率 8.898% 跌2%、恒地(00012.HK) +0.350 (+1.703%) 沽空 $3.27千万; 比率 30.316% 跌2.9%。
此外，港铁(00066.HK) +0.400 (+1.594%) 沽空 $1.83千万; 比率 20.739% 现报24.1元创逾八个月低，跌4.37%，成交1.94亿元。汇丰研究降港铁评级，由「买入」下调至「持有」，目标价降至27元，认为即使经常性业务持续改善，但留意到资本开支上升周期的风险，或拖累盈利能力，即使具防守性，但短期缺乏催化剂。
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领展(00823.HK) +0.300 (+0.852%) 沽空 $5.35千万; 比率 18.816% 现报31.25元创半年低，跌2.65%，成交2.4亿元。九置(01997.HK) +0.660 (+3.378%) 沽空 $9.87百万; 比率 17.454% 现报18.36元创逾五个月低，跌1.71%，成交1,865.29万元。恒隆地产(00101.HK) +0.170 (+2.673%) 沽空 $1.61千万; 比率 12.121% 现报5.9元创逾三个月低，跌1.83%，成交2,278.1万元。(da/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-24 12:25。)
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