摩通发表报告指，过去三个交易日，内地及香港地产板块分别上升7%及5%，表现跑赢同期恒生指数3%升幅。该行认为内房股升势主要由於数据恶化背景下政策预期升温所推动，跑赢大市表现可能持续至11月底或12月的下一次政府会议。若届时没有新的政策叙事或措施，该板块可能再度落后。不过，目前行业基本面显示新政策支持的概率正在上升。该行首选仍然是华润置地(01109.HK) -0.080 (-0.261%) 沽空 $4.48千万; 比率 15.317% 、华润万象生活(01209.HK) +0.480 (+1.082%) 沽空 $3.97千万; 比率 17.890% 及中国金茂(00817.HK) +0.010 (+0.704%) 沽空 $3.63百万; 比率 12.626% 。在政策带动的反弹中，该行认为龙湖(00960.HK) -0.170 (-1.652%) 沽空 $3.57千万; 比率 34.031% 具备最佳风险回报比。相关内容《大行》东吴证券列出南向资金上周对港股十大净买入及净卖出名单(表)对於香港地产股，该行认为升势由於对楼市复苏信心增强。虽然该行对楼市仍持正面看法，但住宅类股估值已完全反映全面复苏预期，例如新地(00016.HK) +0.450 (+0.460%) 沽空 $1.16亿; 比率 23.217% 若计入股息调整后股价已达历史高位，而二手楼价指数仍较高峰低26%。现阶段，该行认为地产收租股的风险回报更佳。首选为太古地产(01972.HK) +0.040 (+0.183%) 沽空 $5.83百万; 比率 5.792% 、恒隆地产(00101.HK) +0.170 (+1.906%) 沽空 $1.68千万; 比率 16.926% 、领展(00823.HK) +0.220 (+0.598%) 沽空 $1.12亿; 比率 19.117% 及九仓置业(01997.HK) +0.160 (+0.666%) 沽空 $1.84千万; 比率 21.483% 。开发商方面，该行较青睐信置(00083.HK) +0.030 (+0.289%) 沽空 $2.00千万; 比率 48.376% 及恒地(00012.HK) +0.160 (+0.538%) 沽空 $2.93千万; 比率 27.705% 。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-26 16:25。)