瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》花旗升万物云(02602.HK)目标价至26.5元 评级「买入」华润置地(01109.HK) +0.340 (+1.168%) 沽空 $1.06亿; 比率 23.989% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.340 (+2.460%) 沽空 $1.13亿; 比率 25.557% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.090 (+0.856%) 沽空 $4.45千万; 比率 25.123% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《业绩》碧桂园(02007.HK)全年亏损收窄至328.35亿人民币万科企业(02202.HK) -0.080 (-1.512%) 沽空 $3.48千万; 比率 22.414% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.070 (+0.409%) 沽空 $9.11百万; 比率 11.440% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.200 (+2.225%) 沽空 $3.30千万; 比率 22.379% | 中性 | 10元相关内容《大行》中金：中资股持有规模20大主动管理机构首季按季增持港股2.5% 重仓股新增7只 美团腾讯增持靠前越秀地产(00123.HK) +0.090 (+1.789%) 沽空 $9.63百万; 比率 11.898% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) -0.010 (-1.639%) 沽空 $3.18百万; 比率 3.967% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.22百万; 比率 15.034% | 沽售 | 1.2元相关内容《蓝筹》华润置地(01109.HK)半年纯利102.53亿人币跌25.4% 中期息增至20分人币中国金茂(00817.HK) -0.010 (-0.685%) 沽空 $6.18百万; 比率 14.099% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +0.720 (+1.819%) 沽空 $6.76千万; 比率 39.323% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.32百万; 比率 14.621% | 中性 | 21元相关内容《大行》汇研降贝壳(02423.HK)目标价至55.64元 续吁「买入」碧桂园服务(06098.HK) -0.020 (-0.313%) 沽空 $1.12百万; 比率 2.006% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) -0.020 (-0.407%) 沽空 $5.32百万; 比率 12.533% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.420 (+1.220%) 沽空 $4.89百万; 比率 19.440% | 买入 | 36元相关内容《大行》瑞银：市场应已预期万科(02202.HK)录中期亏损 评级「沽售」绿城服务(02869.HK) -0.060 (-1.255%) 沽空 $1.37百万; 比率 13.313% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -0.100 (-0.207%) 沽空 $7.73千万; 比率 21.865% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) -0.010 (-0.319%) 沽空 $1.65百万; 比率 8.646% | 中性 | 2.9元相关内容《业绩》保利物业(06049.HK)半年纯利8.46亿元人民币升10.8%(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-10 16:25。)