花旗发表研究报告,指内房销售正趋稳,次季可关注「被击倒」(beaten down)但具质素的内房股。
该行检视了内地房市自3月以来每周基本成交量及房价,其中3月份二手成交量创10个月新高,4月亦维持良好势头;二手房价继2023年末季大幅下跌後,1月至4月二手房价跌幅放缓,以及各城市的一手销售仍走势个别发展。今年3月整体房市呈季节性反弹,但4月按月跌幅不低。
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报告指,随行业信用风险降至可承受水准、传闻一线城市非核心区政策有望放松,以及中海外(00688.HK) +0.700 (+4.425%) 沽空 $3.12亿; 比率 22.730% 2024年首季业绩好过预期,该行建议次季对内房股采取中性或轻微看涨态度。
花旗称,投资者对行业板块敞口仍较低,但仍有机会增持那些「被击倒」但收益率佳、具吸引估值的优质股。该行列华润置地(01109.HK) +0.950 (+2.978%) 沽空 $2.01亿; 比率 10.127% 、贝壳-W(02423.HK) +5.550 (+11.587%) 沽空 $8.16千万; 比率 30.155% 、绿城管理(09979.HK) +0.010 (+0.133%) 沽空 $1.33百万; 比率 1.749% 及中海外为首选。(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-17 16:25。)
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