汇丰研究发表报告指，随着更广泛地认同内地房地产市场已见底的观点，投资者从科技股转向地产股。根据以标准化长期盈利计算的不同估值方案估计，内房股隐含上升空间最高达42%。该行计算显示，若开发商的房地产开发毛利率能在目前假设的水平上提升1个百分点，且市盈率达到其长期假设，则股价可能攀升13至42%。单独计算利润率的影响，料利润率每提升1个百分点，物业发展纯利的上升空间介乎5至14%。相关内容《大行》摩通料内房及中资金融股或为市场短期轮动中带来上行惊喜 首选招行及建行等该行继续看好润地(01109.HK) +1.050 (+4.046%) 沽空 $1.85亿; 比率 21.680% 、龙湖(00960.HK) +0.460 (+4.244%) 沽空 $1.04亿; 比率 17.337% 、华润万象生活(01209.HK) +1.950 (+5.945%) 沽空 $5.82千万; 比率 28.380% 及贝壳(BEKE.US) ，均获「买入」评级，认为在楼价、 物业销售回稳，以及强劲的零售执行力的前提下，这些公司均有潜力在今年後看到盈利改善。同时认为万科(02202.HK) +0.270 (+4.341%) 沽空 $1.31千万; 比率 1.702% 对政策消息较为敏感，但盈利表现较难扭转。而越秀(00123.HK) +0.230 (+4.323%) 沽空 $1.44千万; 比率 12.027% 则是明显落後者，估值仍低於同业一级。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)润地(01109.HK) +1.050 (+4.046%) 沽空 $1.85亿; 比率 21.680% | 买入 | 32.5万科(02202.HK) +0.270 (+4.341%) 沽空 $1.31千万; 比率 1.702% | 持有 | 6.0龙湖(00960.HK) +0.460 (+4.244%) 沽空 $1.04亿; 比率 17.337% | 买入 | 12.0越秀(00123.HK) +0.230 (+4.323%) 沽空 $1.44千万; 比率 12.027% | 持有 | 5.3华润万象生活(01209.HK) +1.950 (+5.945%) 沽空 $5.82千万; 比率 28.380% | 买入 | 38.8贝壳(BEKE.US) | 买入 | 26.8相关内容《大行》瑞银列出部份在美上市中资股与美机构持股占比及金额预测(表)(ha/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-03-06 16:25。) (美股为即时串流报价； OTC市场股票除外，资料延迟最少15分钟。)