摩通发表报告指，大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩，预计大部分公司的盈利会按年下跌，原因包括物业发展利润缩减；及租金收入下降，特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) -2.550 (-3.402%) 沽空 $9.58千万; 比率 39.314% 、长实(01113.HK) -0.400 (-1.180%) 沽空 $3.74千万; 比率 29.452% 及恒地(00012.HK) -0.150 (-0.703%) 沽空 $2.07千万; 比率 37.923% 等发展商的下行风险。至於派息方面，该行对信置(00083.HK) -0.110 (-1.380%) 沽空 $3.21百万; 比率 31.829% 、太古地产(01972.HK) -0.120 (-0.769%) 沽空 $90.36万; 比率 5.979% 等最有确定性。与此同时，长和(00011.HK) -1.600 (-1.443%) 沽空 $2.95千万; 比率 22.692% 、长实、九龙仓置业(01997.HK) -0.350 (-1.691%) 沽空 $8.75百万; 比率 23.513% 的每股盈利若逊於预期，则可能面对下跌风险。至於恒地，该行基准预测是稳定的每股派息，但亦看到下行风险。相关内容《大行》花旗料今年甲级写字楼空置率16% 另需严格控制北都投资规模整体而言，业绩可能平平无奇，但有关资本循环的指引（如置地公司、太古地产及领展）可能是亮点，同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置，避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) -0.060 (-1.255%) 沽空 $2.45千万; 比率 19.465% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-28 12:25。)