摩根士丹利发表报告指,本港零售销售自2月起明显放缓,虽然内地访港旅客增长、港人北上情况回稳,但人均消费疲弱,年初以来港元兑人民币升值、利率高企及经济疲弱亦不利零售表现,将今年本港零售销售预测,由原先估计增长5%下调至跌5%,因应以往季节性表现,估计零售销售增长在6月见底,7月起改善。
该行指,由於疫情令内地访港旅客减少,2017至2022年期间,十五个主要奢侈品牌合共结束34间店舖,转移到其他地区开店,不过近期的分析反映,各品牌已开始增加在香港的曝光,过去两年已增加四间奢侈品门店。
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在地产行业中,该行较偏好住宅板块,将新地(00016.HK) +0.450 (+0.565%) 沽空 $8.00千万; 比率 20.620% 及信置(00083.HK) +0.120 (+1.336%) 沽空 $1.09千万; 比率 28.201% 置於零售及写字楼业主之上,由於本港零售销售自3月转趋负面,短期可能对较多零售物业的股份造成压力。在零售业主中,偏好九仓置业(01997.HK) +0.950 (+3.598%) 沽空 $3.91千万; 比率 25.272% (予「增持」评级及目标价32元),因为本港高端零售表现较佳。领展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.21千万; 比率 6.172% 股息率7.7%,但缺乏催化剂。该行将希慎(00014.HK) +0.160 (+1.250%) 沽空 $53.93万; 比率 2.607% 评级则由「增持」降至「与大市同步」,目标价由20元降至14元。(cy/w)
(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-17 16:25。)
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