摩根士丹利发表研究报告指,新世界发展(00017.HK) -0.030 (-0.396%) 沽空 $1.20千万; 比率 25.454% 以14亿元人民币出售前海一栋办公室大楼的30%权益予母企周大福企业,该栋大楼的出租率为37%。倘获股东同意交易,新世界料可从中获利1.13亿港元。
该行认为,今次的出售,连同4月以40亿元出售荃湾愉景新城,可令新世界的净负债比率由去年12月底止的67%轻微降到65%。该行预料在2024财年的现金利息支出达107亿元,远高过公司2024财年上半年经常性息税前利润35亿元。
相关内容《大行》摩通:提高内地旅客免税额或无法抵消汇率影响 不太可能推动港奢侈品销售大幅复苏
摩根士丹利表示,去杠杆化在延长的高息环境具挑战性,相信有需要以更激进的资产流转(如出售核心资产)、出售农地及进一步削减派息等去大幅降低负债比率。(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-07-05 16:25。)
AASTOCKS新闻