花旗发表研究报告，对本港银行股及地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》摩通：新世界发展(00017.HK)延迟付息利淡香港CRE市场 今年港银盈利风险或加剧中银香港(02388.HK) -0.120 (-0.325%) 沽空 $3.11千万; 比率 27.753% | 买入 | 29.6元东亚银行(00023.HK) -0.130 (-1.016%) 沽空 $1.55百万; 比率 14.745% | 中性 | 9.4元冠君产业信托(02778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $13.25万; 比率 16.993% | 沽售 | 1.5元相关内容《大行》高盛：港银同业拆息持续偏低 增加盈利交付风险中国海外发展(00688.HK) +0.160 (+1.158%) 沽空 $3.51千万; 比率 24.769% | 买入 | 15元长实集团(01113.HK) -0.120 (-0.310%) 沽空 $2.25千万; 比率 34.861% | 中性 | 33.5元置富产业信托(00778.HK) -0.010 (-0.197%) | 买入 | 4.5元相关内容《大行》汇丰研究：港楼复苏需时 偏好新地(00016.HK)及嘉里建设(00683.HK)恒隆地产(00101.HK) +0.260 (+2.955%) 沽空 $1.92千万; 比率 22.115% | 买入 | 7.3元恒生银行(00011.HK) +0.500 (+0.334%) 沽空 $9.75千万; 比率 8.141% | 中性 | 94元恒基地产(00012.HK) +0.120 (+0.441%) 沽空 $1.63千万; 比率 46.802% | 买入 | 24元相关内容《大行》高盛下调本地银行股盈测 降中银香港(02388.HK)东亚(00023.HK)评级及目标价汇丰控股(00005.HK) -0.800 (-0.769%) 沽空 $3.91亿; 比率 20.781% | 买入 | 89.8元希慎兴业(00014.HK) -0.110 (-0.685%) 沽空 $35.25万; 比率 8.086% | 买入 | 13.9元嘉里建设(00683.HK) +0.120 (+0.576%) 沽空 $1.50百万; 比率 18.983% | 买入 | 17.6元相关内容《大行》瑞银料第三季底HIBOR稳定在2%至2.5% 重申对港商业地产风险持谨慎态度领展房产基金(00823.HK) +0.100 (+0.245%) 沽空 $1.96千万; 比率 23.436% | 买入 | 47.82元港铁公司(00066.HK) +0.060 (+0.226%) 沽空 $1.30千万; 比率 24.542% | 沽售 | 23元新世界发展(00017.HK) -0.160 (-1.937%) 沽空 $1.84百万; 比率 3.641% | 沽售 | 6.85元相关内容《大行》汇丰研究：内房债务重组进展及离岸债市重开助提振市场气氛 调整目标价新鸿基地产(00016.HK) +0.500 (+0.519%) 沽空 $4.14千万; 比率 30.285% | 买入 | 88.5元信和置业(00083.HK) -0.070 (-0.687%) 沽空 $3.84百万; 比率 30.582% | 买入 | 9.2元渣打集团(02888.HK) -5.200 (-3.348%) 沽空 $1.44千万; 比率 27.091% | 中性高风险 | 95.9元相关内容《大行》大摩料汇控(00005.HK)次季经调整除税前盈利按年跌10% 回购25亿美元股份太古地产(01972.HK) +0.060 (+0.279%) 沽空 $1.42百万; 比率 15.004% | 买入 | 19元九龙仓集团(00004.HK) -0.360 (-1.611%) 沽空 $1.02百万; 比率 41.201% | 沽售 | 18.9元九龙仓置业(01997.HK) -0.140 (-0.618%) 沽空 $6.35百万; 比率 33.399% | 买入 | 26.5元相关内容《蓝筹业绩》新地(00016.HK)半年基础溢利按年跌5.9%至89.06亿元 中期息降至95仙(js/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-10 12:25。)