瑞银发表研报指，新地(00016.HK) -2.150 (-2.869%) 沽空 $2.28亿; 比率 35.308% 截至去年12月底止2025财年上半年核心盈利按年增长17%至105亿元，超出该行预期约11%，主要来自於香港物业发展项目利润贡献增加、期内出售非核心资产(包括出售农地及中半山帝景园单位)以及净财务成本下降15%的推动。新地为启德天玺-天作11亿元拨备。中期息派每股0.95元，按年持平，符合瑞银预期。
报告引述管理层表示将通过适时销售新项目、严控建筑资本开支、谨慎进行土地收购及减债来实现现金流管理，瑞银相信现金流管理仍是新地未来的首要任务。
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该行又指，管理层预期未来两季一手物业市场情绪仍将强劲，目标香港零售续租租金持平或略为录得升幅。瑞银维持对新地目标价90元，评级「买入」。(gc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-28 16:25。)
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