<汇港通讯> 恒和集团(00513)旗下恒和地产发展的长沙湾新全新项目「恒珀」,今日公布首张价单,涉及30伙,中原地产九龙董事刘瑛琳形容订价克制,与同区货尾有5-10%折让,极具竞争力。「恒珀」仅提供42伙,1梯2伙设计,居住密度不高,可享开扬深水埗运动场景,而且以一房及两房为主,相信有力吸引上车客及投资收租客入市。长深区近年新晋屋苑林立,一直深得年青客及小型家庭欢心,租赁需求庞大,区内新晋屋苑每呎租金约40至60元,个别成交更可高达73元,估计「恒珀」租金回报可逾3厘。
她称,今年上半年,九龙及将军澳区暂录得超过5400宗一手成交,早已超过去年全年4800宗交投量,反映九龙新盘交投造好,承接力高企。即将踏入下半年,市场普遍预计美国将於第三季开始减息,料届时交投量会再次加快,相信後市向健康方向发展。 (BC)
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