<汇港通讯> 领展(00823)截至9月底止,上半年度香港零售物业组合续租率约80%,续租租金调整率负6.4%,差过去年同期的正0.7%。领展首席投资总裁宋俊彦坦言,香港零售短期仍有压力,预期挑战将持续至下半年度。
领展行政总裁王国龙称,业绩反映集团持续面对宏观经济逆风及市场环境挑战,尤其在香港及内地市场,但仍维持稳健表现及高租用率。他称,集团持续物色投资机会,尤其在新加坡及澳洲市场,并积极探索资产出售及循环再投资的可能性。
他预期,香港和中国内地的续租租金调整率可能在短期内持续录得负增长,并考虑到严格的成本优化举措,包括因持续改善公司架构而产生的一些一次性费用,集团预计下半年度的经营环境在触底反弹之前会略有恶化。
领展主席欧敦勤指,领展的核心优势仍在於持有并管理位於香港及更广泛的大湾区,以及亚太区其他市场如新加坡及澳洲的零售资产。集团将继续巩固这优势,同时拓展房地产投资能力,聚焦增值型策略及较高回报。
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