美联称,《财政预算案》於上月26日发表,至今满一个月。财案宣布将400万元或以下物业印花税降低至100元,加上近月港股造好,利好楼市气氛,发展商趁势推出多个新盘,市场反应热烈,一手无论成交量抑或成交金额均较财案公布前激增。
据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息,以《财政预算案》发表後(2月26日至3月24日)的27日计算,全港新盘成交量共录2,194宗,比起财案发表前27日(1月30日至2月25日)的1,108宗大升约98%。金额方面,由财案发表前27日一手成交涉及约93.9亿元,升至发表後27日约153.5亿元,升幅亦达63.5%。宗数升幅较金额显着,主要因财案後推出的全新盘以中细价为主,并导致平均每宗金额由发表前约847万元减至发表後约700万元,减少逾17%。(da/u)
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