美联吴伟文表示,该行刚促成粉岭高尔夫-御苑一个一房户成交,屋苑7座低层E室,实用面积约375方尺,单位间隔实用,由於屋苑生活配套完善,加上环境吸引,故获同区用家青睐,单位原叫价约430万元,议价後获同区用家以410万元笋价承接,折合实用尺价约10,933元。原业主於2017年3月以约651万元购入上述单位,是次转手账面亏损约241万元,物业期间贬值约37%。
中原蔡坚涛表示,同区粉岭中心本月暂录约4宗成交,分行最新录得C座中层08室,实用面积468平方尺,2房间隔,开价约470万元,日前议价後以445万元获上车客承接,实用尺价9,509元。据了解,原业主於2018年以550万元购入上址,持货七年,现转手账面蚀105万元离场,单位期内贬值约19%。(da/w)
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