原由中国恒大(03333.HK) 0.000 (0.000%) 持有,现已转让予鼎佩集团的长沙湾现楼项目睿峰(前称恒大.睿峰),於跌市之下,多次录得高价成交,部分单位的成交尺价一度突破3万元,特色户接近4万元,价格明显较同区其他新盘高,引发市场关注。
有传媒报道,一手住宅物业销售监管局(销监局)已向业主发信,就「睿峰佣金回赠事宜」邀请协助调查。报道指,这些高价个案可能涉及高达楼价40%至50%的回佣销售方式。该局回应指,不评论个别案例,但若发现任何违反《一手住宅物业销售条例》的情况,都会进行调查。
地产代理监管局(地监局)回覆表示,会向销监局了解有关事件,如涉及持牌地产代理作出违规行为,地监局会作出适当跟进。
据差估署资料,香港楼价在2021年9月达到历史高位398.1点,其後一直下滑,至今已跌近三成。但长沙湾新盘睿峰於2023年逆市向上,平均成交尺价由2023年2月份的2.3万元,升至2023年12月份的3.3万元。部分连平台单位,成交尺价更接近4万元,与港岛半山豪宅相若。(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。)
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