瑞银发表研究报告指,嘉里建设(00683.HK) +0.640 (+3.065%) 沽空 $2.93百万; 比率 8.129% 旗下上海住宅项目金陵华庭第二期将首先推出120伙,预计平均售价将达每平方米20.5万元人民币,较3月出售第一期时提价8%。嘉里预计,上述120个单位的总值将达98亿元人民币。
该行表示,基於金陵华庭第一期在3月的强劲销售表现,对第二期推售持乐观态度,并预计第二期剩余的40伙将有进一步提价空间。另外,第一期仍有约一半签约销售收入等待入账,结合第二期的总可售资源,估计嘉里的预计净负债比率可能会下降至22%,净负债亦可能下降42%。该行重申对公司的「买入」评级,目标价24元。(sl/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-11 12:25。)
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