香港置业陈子麟表示,近日九龙湾指标屋苑丽晶花园录得本月首宗成交,涉及丽晶花园12座中层E室,实用面积540平方尺,属三房间隔,望园景。单位原业主最初叫价540万元,放盘仅两个月,最终获外区换楼客仅睇楼两次,即以538万元(已补地价)购入单位自用,成交价较市价高出约3%,实用尺价约9,963元。资料显示,原业主早於1985年6月以30.96万元一手购入上述单位,持货40年,是次转手物业帐面升值16.38倍。(ss/j)