美联物业东九龙天玺天分行高级分区营业经理胡善恒表示,该行最新就录得启德天玺.天短炒获利个案,成交单位为1期3座中层A3室,实用面积约443平方尺,属2房开厨间隔,投资客以1,238万元购入单位,实用尺价约27,946元,属市价成交。
胡善恒指,买家为外区投资客,认为天玺.天坐落港铁启德站上盖,属铁路上盖优质物业,交通极具优势。加上项目楼龄新、单位间隔实用,而且基座大型商场快将开幕,社区配套日趋完善,无论投资保值能力与租务需求均表现稳定,因此决定购入作长线收租用途。
原业主於2024年10月以约1,061.7万元一手购入该物业,持货约11个月,是次转手帐面获利约176.3万元,或约16.6%。(ss/w)
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