美联沙田区域联席董事黄锦瀚表示,该行最新促成沙田第一城两房户成交,单位为24座低层C室,实用面积为326平方尺。据悉,单位半年多前以放售,一直乏人问津,至近日终获投资客洽购,议价後更以382万元承接,实用尺价约11,718元,由於单位成交价低於400万元,是次成交涉及印花税仅100元,是吸引买家入市原因之一。资料显示,原业主2019年以450万元购入,持货6年,帐面贬值68万元。(hc/u)