中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示,大围富嘉花园最新录3座中层B室,单位建筑面积542平方尺,实用面积484平方尺,两房间隔,叫价约650万元,议价後以自由市场价634.4万元易手,实用面积平均尺价13,107元。据了解,新买家为用家,见区内生活配套齐全,单位少有放盘,决定购入上址自住。原业主於2020年以约743万元购入单位,持货约五年,是次转手账面蚀约108.6万元离场,期内贬值约14.6%。(ss/da)