中原地产表示,沙田花园城最新录1期雅芳苑(2座)高层C室,单位建筑面积552平方尺,实用面积324平方尺,两房间隔,议价後以353万元沽,实用平均尺价约10,895元。新买家为上车客。据了解,原业主於2011年以约260万元购入单位,持货14年,是次易手账面获利93万元,单位期内升值约35.8%。(ha/da)