美国联邦储备局议息后公布减息0.25厘,符合市场预期,并於会后声明指将重启买债;而本港3大发钞银行则维持最优惠利率(P)不变。利嘉阁地产总裁廖伟强称,美国一如市场预期减息,为年内第3次,共减息0.75厘。至於本港主要银行并未跟随,主因加减息幅度已完全抵销。回顾2022至2023年的加息周期,本港银行累计加P(最优惠利率)0.875厘;而从去年至今,银行亦已累计减P共5次,总减幅同样为0.875厘。换言之,P已完全回落至加息周期前的水平,反映目前已属於合理的低息水平年代。
他又指,过去持续3次减息,楼市已明显受惠,主因供楼人士的负担减轻很多,加上本港经济、零售、饮食及旅游等各行各业正稳步复苏,所以即使今次本地银行未有再跟随联储局减息,也不会有负面影响。此外,市场普遍预测明年美国仍维持减息周期,息口走势仍然是下坡阶段,对经济及楼市都有正面作用。
(ha/u)
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