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《大行》 花旗列出本港地產股的浮動利率債務成本降100個基點對盈利敏感性分析(表)
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花旗發表報告表示，本港地產股負債比率溫和上升，截至今年6月平均負債比率21.7%(對比2023年12月為20.5%)，計及15間地產股的借款成本率為4.42%(範圍介乎3.7至5.7%)。根據該行敏感度分析，浮動利率債務成本降低100個基點(平均69%)可能會提升2025財年收益平均4.2%(但部分被利息收入減少所抵消，淨影響升2.4%)。 該行列出地產股的浮動利率債務成本降100個基點對2025度盈利敏感性分析： 股份│預測對2025度盈利影響 新世界發展(00017.HK)│+877.2% 冠君(02778.HK)│+8.1% 恒地(00012.HK)│+8.3% 恒隆地產(00101.HK)│+7.9% 置富產業信託(00778.HK)│+5.8% 嘉里建設(00683.HK)│+8% 希慎(00014.HK)│+6.3% 九龍倉置業(01997.HK)│+4.3% 新地(00016.HK)│+3.6% 恒地(00012.HK)│+3.2% 置地(HKLD.SI)│+3.6% 太古地產(01972.HK)│+1.6% 領展(00823.HK)│+2.2% 九倉(00004.HK)│+2.5% 長實集團(1113.HK)│+2.0% 信和置業(00083.HK)│+0.1% ------------------------------------------ 平均│+4.2% (wl/u)AASTOCKS新聞 |
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