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《大行》花旗：本港地產股行業基本面轉強 首選新地(00016.HK)、長實集團(01113.HK)及太古地產(01972.HK)
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花旗發表本港地產股報告指，地產股2025財年業績受惠利息成本節省，又認為上市企業對2026財年的指引極具鼓舞性：因樓價多年上漲帶來可預期的物業銷售訂金回報率回升，核心寫字樓受惠租賃動力且減租幅度較小，以及內地高端零售出現正向回歸。該行認為，新地(00016.HK)及置地股息勝預期，預示上行周期即將來臨，受發展物業獲利潤率快速回升及投資物業收成所提振。 該行認為地產股本月回調很可能是源於升勢後的獲利，以及在利率與宏觀經濟不確定性下部分減持。但行業今年基本面轉強，預計為中長期增長所作的補充投資將加速。該行挑選每股盈利及股東回報率均呈現增長的股份。首選新地、長實集團(01113.HK)及太古地產(01972.HK)。 下表為花旗對本港地產股最新投資評級及目標價： 股份│投資評級│目標價 九倉(00004.HK)│沽售│21.15元 恒地(00012.HK)│買入│35.32元 希慎(00014.HK)│買入│24.3元 新地(00016.HK)│買入│168元 新世界(00017.HK)│中性│11.32元 港鐵(00066.HK)│沽售│30元 信置(00083.HK)│買入│14.2元 恒隆地產(00101.HK)│買入│11.2元 嘉里建設(00683.HK)│買入│23.2元 置富產業信託(00778.HK)│買入│6元 領展(00823.HK)│中性│36.8元 長實集團(01113.HK)│買入│54.8元 太古地產(01972.HK)│買入│28.8元 九倉置業(01997.HK)│買入│31.6元 冠君產業信託(02778.HK)│沽售│2.03元 (fc/w) AASTOCKS新聞 |
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