高盛發表研究報告，維持今年本港樓價回升5%預測，並下調寫字樓租金預測，由原先料回升2%降至再跌5%，並指同意市場觀點指住宅會是首個板塊見底，惟對香港零售市場看法相對較不負面，料每月銷售走勢會回穩，在未來數月轉錄按年增長。該行將其覆蓋的公司2024至2026財年的每股盈利預測調整，由降8%至升23%不等，以及調整目標價，由降13%至升11%不等。該行同時事先檢視了香港地產股的2024財年業績，認為值得留意恒地(00012.HK) +0.100 (+0.478%) 沽空 $1.41千萬; 比率 15.152% 、嘉里(00683.HK) +0.080 (+0.463%) 沽空 $3.07百萬; 比率 13.030% 以及港鐵(00066.HK) +0.250 (+0.967%) 沽空 $4.42千萬; 比率 44.489% 或有可能減派息或調整其股息政策。該行依然偏好具派息可持續性公司(如太古、九置)，受強勁資產負債表或自由現金流支撐；能受惠本港樓市及本港/內地零售銷售潛在回穩的公司(如新地、領展、恒隆地產)；以及以及具併購或重組的潛力企業(如長和)。相關內容《大行》滙豐研究：今年很大機會實現滬深港通納入REITs 偏好領展(00823.HK)置富產業信託(00778.HK)高盛對本港綜合企業及地產股投資評級及目標價表列如下:股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) -0.140 (-0.755%) 沽空 $6.12百萬; 比率 25.450% | 沽售 | 23元 → 20元希慎興業(00014.HK) -0.160 (-1.301%) 沽空 $88.66萬; 比率 3.111% | 中性 | 15.2元恒隆地產(00101.HK) +0.030 (+0.495%) 沽空 $2.24千萬; 比率 20.411% | 買入 | 9.5元 → 9.1元太古地產(01972.HK) +0.040 (+0.249%) 沽空 $1.36百萬; 比率 4.509% | 買入 | 20元九龍倉置業(01997.HK) +0.060 (+0.334%) 沽空 $1.53千萬; 比率 22.835% | 買入 | 29.4元 → 26.5元領展(00823.HK) -0.200 (-0.572%) 沽空 $3.62千萬; 比率 11.229% | 買入 | 49元 → 46元長和(00001.HK) +0.550 (+1.305%) 沽空 $7.24千萬; 比率 23.130% | 買入 | 59元 → 56元太古A(00019.HK) +0.050 (+0.078%) 沽空 $1.31千萬; 比率 20.136% | 買入 | 80元 → 89元港鐵(00066.HK) +0.250 (+0.967%) 沽空 $4.42千萬; 比率 44.489% | 買入 | 33.9元 → 31.5元長江基建(01038.HK) +0.350 (+0.710%) 沽空 $3.14千萬; 比率 26.411% | 中性 | 57.7元 → 58.7元(vc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-04-17 16:25。)