由希慎(00014.HK) -0.080 (-0.650%) 沽空 $49.93萬; 比率 2.413% 及香港興業(00480.HK) -0.010 (-1.176%) 發展的大埔露輝路半山低密度豪宅「林海山城」，上日(16日)首度開放兩個全新現樓經佈置單位。
希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞稱，林海山城具有傳統豪宅大戶典範，配合四周大自然美景，項目特別委聘知名設計團隊OVO設計兩個全新現樓經佈置示範單位，設計師分別以「海洋寧謐之美」及「高球愛好者之家」為題，善用單位室內佈局和戶外優美景緻，打造展現寓居山城之超然境界。
香港興業業務拓展及市務高級總經理林紅稱，政府自去年撤辣後投資氣氛明顯升溫，美國減息步伐雖有可能放慢，惟減息周期大勢未變，業主在利息上的支出減低。投資客及換樓客相信會率先入市，市場流動性提升。項目早前錄得多宗成交，其中第18座5樓A室頂層特色戶以9,800萬元售出，為項目特色單位成交紀錄新高，實用面積為3,760平方呎，呎價逾2.6萬元；另一頂層特色戶第6座5樓B室為經佈置單位以逾5,700萬售出，實用面積為2,259平方呎，呎價逾2.5萬元。相信年度息口仍有機會下調，加上優質豪宅於市場需求仍然強大，故發展商對銷情充滿信心，相信陸續會有更多成交。(da/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-04-22 16:25。)
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