由長實(01113.HK) -0.080 (-0.199%) 沽空 $2.03千萬; 比率 19.431% 及港鐵(00066.HK) +0.240 (+0.772%) 沽空 $1.35億; 比率 32.738% 合作發展的黃竹坑BLUE COAST II連環錄得成交，三日合共售出4伙三房戶，總成交金額達7,070.4萬。其中包括今日(25日)錄得「一客兩食」，獲同一個買家購入兩伙三房單位，總成交金額3,566.1萬元。
據了解，該兩伙單位同屬第3座H單位，分別位於32樓及35樓，實用面積同屬718平方呎的三房一套連儲物房及洗手間間隔，可遠眺深灣一帶海景，同時可享內園及泳池景致，成交金額為1,765.3萬及1,800.8萬元，成交呎價24,586及25,081元。
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市場消息指，買家為外區投資客，在減息預期的帶動下，看好BLUE COAST II位處大型商場及鐵路上蓋的雙重優勢，加上可享海景，且預計明年初即可交樓，收樓後可立即將單位放租，因而決定購入單位作長線投資。
長江實業營業部副首席經理楊桂玲表示， BLUE COAST系列自推售以來持續獲市場追捧，至今已累售1,077伙，售出近九成單位，套現金額突破180億元。目前BLUE COAST II的三房單位餘下7伙。集團正積極考慮在短期內上調售價，預期調整幅度達3%至5%。
她指出，普遍預期下月有望再度減息，樓市氣氛向好，不少準買家亦加快入市步伐，預計今年一手成交量有望突破2萬宗，相信項目餘貨將迅速獲市場承接。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-27 16:25。)
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