摩通發表報告指，大多數香港房地產公司及綜合企業將於未來六週公佈業績，預計大部分公司的盈利會按年下跌，原因包括物業發展利潤縮減；及租金收入下降，特別是寫字樓及奢侈品零售。減值亦會是新地(00016.HK) -2.150 (-2.869%) 沽空 $2.28億; 比率 35.308% 、長實(01113.HK) -0.100 (-0.295%) 沽空 $1.29億; 比率 32.513% 及恒地(00012.HK) -0.100 (-0.468%) 沽空 $5.92千萬; 比率 29.606% 等發展商的下行風險。至於派息方面，該行對信置(00083.HK) -0.180 (-2.258%) 沽空 $6.64千萬; 比率 31.808% 、太古地產(01972.HK) -0.200 (-1.282%) 沽空 $3.78百萬; 比率 6.769% 等最有確定性。與此同時，長和(00011.HK) -1.900 (-1.713%) 沽空 $8.26千萬; 比率 18.224% 、長實、九龍倉置業(01997.HK) -0.400 (-1.932%) 沽空 $2.33千萬; 比率 17.294% 的每股盈利若遜於預期，則可能面對下跌風險。至於恒地，該行基準預測是穩定的每股派息，但亦看到下行風險。相關內容《大行》滙豐研究：新地(00016.HK)盈利下行周期結束 維持「買入」評級整體而言，業績可能平平無奇，但有關資本循環的指引（如置地公司、太古地產及領展）可能是亮點，同時亦會留意內地奢侈品零售銷售在第二季可能出現的改善(與恒隆地產有關)。本港房地產行業首選領展(00823.HHK)太古地產、信置，避開(Top Avoids)新世界(00017.HK) +0.040 (+0.837%) 沽空 $5.87千萬; 比率 22.904% 及九龍倉置業。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-28 16:25。)