筲箕灣東大街的筲箕灣內地段第860號住宅用地今天開標。該地地盤面積約為14,521平方呎,指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途。作私人住宅用途的最高樓面面積可達130,695平方呎。
中原測量師行張競達認為,近期本港樓市氣氛明顯改善,一手成交活躍,後市走勢逐步明朗,樓價進入回升階段,買家入市信心明顯大增,紛紛加快入市步伐,交投量明顯上升,帶動發展商投地意欲,是次筲箕灣東大街住宅地以13.8億元批出,每呎樓面地價約9,343元,超出市場預期,若其餘7個入標發展商出價亦相若,可以進一步確定樓市升勢,是次地皮規模較細,發展期相對較短,投資風險較低,加上港島區住宅地皮供應向來罕有,位置亦鄰近港鐵站,生活配套齊全,對發展商具一定吸引力。(ec/da)
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